Проекты девеломпента/реновации торговых центров различного масштаба

Торговые центры - один из самых «сложных механизмов по зарабатыванию денег для своего владельца». От того, насколько этот «механизм» грамотно спроектирован, настроен, как поддерживается зависит стабильность и величина арендного дохода.  Исследуя зарубежный и российский опыт, мы выявляем наиболее успешные практики и решения, рациональность которых подтверждена временем и стоимостью активов.

Торговые центры
Наш Центр объединяет экспертов с опытом работы в различных секторах рынка торговой недвижимости, обладающих экспертизой, необходимой для поддержки принятия важнейших решений. Мы создаем дополнительные ценности для бизнеса, применяя эффективные и диверсифицированные технологии в наших исследованиях.

От анализа местоположения и прогнозов успешности развития торговых центров до составления и сегментации профиля целевой аудитории эксперты нашего Центра способны компетентно провести сбор и анализ данных. Мы сфокусированы на предоставлении достоверных данных и аналитических выводов, создающих добавленную стоимость для бизнеса наших партнеров.

Операционный консалтинг

• Специализированные исследования, включая исследования торговых зон, покупательского профиля, вариантов позиционирования объекта и др.
• Анализ эффективности управленческих процессов
• Разработка должностных инструкций
• Разработка правил для арендаторов
• Анализ эффективности арендной политики
• Управление арендными процессами
• Анализ продаж

Разработка коммерческих концепций объектов
Коммерческая концепция - это детализированное оформление идеи проекта. Качество концепции - это главный определяющий фактор успеха проекта. 

• Консалтинговое сопровождение вопросов аренды коммерческой недвижимости
• Состав арендаторов
• Преброкеридж
• Управление ротацией
• Разработка стандартов арендного бизнеса для ТЦ и коммерческой инфраструктуры ЖК
• Разработка стандартов договоров аренды
• Подготовка рекомендаций по выбору арендаторов, включая анализ финансовой стабильности ритейлера и его соответствия арендной политике девелопера
• Участие в переговорах с арендаторами

• Исследования и маркетинг для торговых центров
• Исследования рынка
• Коммуникационные маркетинговые стратегии
• Маркетинговое сопровождение проектов девелопмента
• Разработка маркетинговых кампаний
• События
• Продвижение
• Разработка PR стратегии
• Разработка новых продуктов и услуг
• Разработка программ лояльности
  
  

Архитектура и дизайн

Оценка идеи и архитектурной концепции проекта.  Услуги по архитектурному сопровождению проекта включают:

• Полевые исследования
• Выбор темы
• Чертежи
• Определение концепции
• Согласования
• Графические изображения
• Навигация
• Ландшафтный дизайн
• Свет
• Отличительные черты проекта
• Игровые площадки
• Фуд-Корт
• Киоски
• Интерьерные решения
• CFD моделирование